Om man frågar en slumpmässig stockholmare vad som är deras absoluta livsdröm landar svaret med häpnadsväckande hög frekvens på: en sommarstuga i skärgården. Det är en bild djupt inbäddad i den svenska folksjälen – brygga, båt, sol och ett glas rosé vid solnedgången. Men vad kostar drömmen på riktigt 2026?
Köpet: Prisbilden 2026
Stockholms skärgård är en av landets allra dyraste fastighetsmarknader, och priserna har stigit kraftigt det senaste decenniet. En enkel sommarstuga utan vinterstandard på en central ö kostar i dag mellan 3 och 8 miljoner kronor. Vill du ha vinterisolering, eget vatten och en brygga med plats för en lagom stor motorbåt – räkna med 8–20 miljoner. För riktiga pärlor med rätt läge och sjötomt är 30–50 miljoner inte ovanligt.
Göteborgs södra skärgård och Bohuslän är något billigare – men ”något” är relativt. Värt att notera är att priserna på attraktiva lägen de senaste fem åren ökat snabbare än Stockholms innerstad.
De dolda kostnaderna: Underhållet som aldrig tar slut
En stuga är inte bara köpepriset. Det är ett pågående projekt. Bryggan behöver underhållas. Taket läcker förr eller senare. Pumpen till brunnen går sönder på nationaldagshelgen. VA, el och uppvärmning tillkommer. En tumregel bland erfarna stugeägare är att räkna med en till tre procent av fastighetsvärdet i underhållskostnader per år. På en femton miljonersstuga innebär det 150 000–450 000 kronor om året.
Båten – obligatoriet du inte räknade med
En stuga i ytterskärgården kräver nästan alltid en båt för att ta sig dit. En välskött begagnad motorbåt kostar 150 000–500 000 kronor. Driftkostnader, vinterförvaring och underhåll tillkommer. Och om du inte redan kan navigera behöver du kurs.
Alternativet: Hyra och njuta utan ägandets sorger
Allt fler väljer att hyra istället för att äga. En vecka i en välutrustad skärgårdsstuga kostar 10 000–25 000 kronor beroende på säsong och läge. Det låter dyrt – men jämfört med ägandets alla kostnader, plus friheten att byta ö varje sommar, är det för många faktiskt det rationella valet.
Drömmen är ändå värd det
Trots allt är det svårt att argumentera mot en sommardag i Stockholms skärgård. Solen som glittrar på vattnet, den rena luften, tystnaden från det moderna livet, och den unika känslan av att vara omgiven av hav och skog. Det är inte bara en fastighet – det är en livsstilsinvestering av det slag som inte syns i en spreadsheet. Och det är precis varför köerna av köpare aldrig slutar.
